Keine zusätzliche Maklerprovision!
7 Zimmer
63579 Freigericht-Somborn
142 m²
Wohnfläche
398.000 €
Kaufpreis
Typ: | Wohnimmobilie |
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Wohnfläche ca.: | 142 m² |
Grundstück ca.: | 885 m² |
Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
Zimmer: | 7 |
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Schlafzimmer: | 6 |
Badezimmer: | 2 |
Garage | 1 |
Freistehendes Wohnhaus in sonniger Lage
Dieses gut geschnittene BIEN-Fertighaus befindet sich in Freigericht-Somborn und verspricht durch seine großzügige Raumgestaltung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie.
Mit sieben Zimmern auf einer Wohnfläche von 142 m², bietet es ausreichend Platz für verschiedenste
Wohnkonzepte. Das Haus wurde im Jahr 1990 auf einem 885 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich in sonniger Lage.
Die Ausstattung ist einfach gehalten, aber es bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Mit einem Kaufpreis von 398.000 € stellt es eine interessante Gelegenheit für Menschen dar, die eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse nicht scheuen.
Der wesentliche Energieträger des Objekts ist Gas, und ein Bedarfsausweis liegt mit einem Energieverbrauch von 257,60 kWh/m²a vor.
Dieser Energiebedarf lässt Spielraum für energetische Verbesserungen und Optimierungen, um langfristig die Betriebskosten zu senken.
Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück mit seinen 885 m² Platz für Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten im Gartenbereich.
Lage
Die Lage des Hauses ist strategisch günstig und ermöglicht durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen ein angenehmes und praktisches Leben.
Der nächstgelegene Supermarkt, ein REWE, ist nur 761 Meter entfernt und diverse gastronomische Angebote sind in etwa 595 Metern zu erreichen. Für Familien sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen ein großes Plus: Die Grundschule ist lediglich 365 Meter entfernt und die weiterführende Kopernikusschule in einer Entfernung von 1,43 Kilometern leicht zu erreichen. Auch ein
Gymnasium ist mit dem Spessart-Gymnasium Alzenau in etwa 5,69 Kilometern erreichbar.
Die Infrastruktur ist durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als ausgezeichnet zu bewerten.
Darüber hinaus sind gesundheitliche Versorgungseinrichtungen, wie ein Hausarzt und eine Apotheke, sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten,
in bequemer Erreichbarkeit gelegen.
Besonders hervorzuheben ist die nur 114 Meter entfernte Sportanlage, die für sportinteressierte Anwohner ein attraktives Ziel bietet.
Ausstattung
Key-Facts:
• Garage
• Raumreserven im Kellergeschoss
• Sonnige Lage
• Garten
• Terrasse
• Balkon
• Photovoltaikanlage
• Einbauküche
• Neue Heizung
Dieses Einfamilienhaus bietet der ganzen Familie Platz. Genießen Sie das Wohnen in ruhiger Lage von Somborn.
Energieausweis:
Haftungsausschluss:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Angaben des Baujahres, der Flächen- und Größen, da diese auf den Aussagen des Eigentümers beruhen. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengefasste Vorabinformationen und stellen den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Egal welchen Weg Sie gehen, mit uns als Partner in allen Fragen rund um Versicherungen und Immobilien haben wir ein gemeinsames Ziel. Kontaktieren Sie uns und lassen sich unverbindlich beraten.
Anschrift
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